A maioria dos brasileiros usa os rendimentos e a poupança de anos de
trabalho para concretizar o sonho da casa própria. Além dos cuidados
necessários ao escolher o imóvel – com localização, preço, condições e
metragem adequados – e atenção a todas as questões de contrato e
financiamento, não dá para relaxar no momento mais aguardado, que é a
entrega das chaves. Na hora de ocupar o imóvel, é preciso redobrar a
atenção e manter os olhos bem abertos para checar possíveis indicadores
de vícios de construção ou defeitos na obra. o contrato de compra de imóvel novo, adquirido na planta ou mesmo
pronto, vem acompanhado do memorial descritivo dos materiais a serem
utilizados na obra. “Assim, a vistoria final, a ser feita na presença do
comprador e representante da construtora ou incorporadora, convém levar
o memorial descritivo para comparar como os materiais foram
efetivamente utilizados no imóvel, de tal forma a confirmar as
especificações de qualidade dos materiais instalados.“O imóvel está apto a ser entregue ao comprador somente após a concessão
desse certificado pelo município. Por isso é importante verificar com a
construtora se já foi expedido o ‘habite-se’ do imóvel, e também se foi
averbado na matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis
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